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靖江其它抵押房屋借钱,公司房产抵押借钱,农村房抵押周转贷款,房子购买合同抵押贷款不押房,典当名贵酒贷款等房屋抵押借款的优势和劣势
一、房屋抵押借款的“优点”是：
1、房屋抵押借款年限长，最长借款期限是30年，正常是10-20年，但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年;
2、房屋抵押借款利率低，目前靖江其它经营性抵押借款利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押借款可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用借款利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者借款机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。
3、房屋抵押借款的优点是额度比较高，房屋是国民经济的大头，靖江其它个人房屋价值都比较高，房屋抵押住宅商品房最高可以做到房屋价值的8成左右，如果是靖江其它别墅多数是6成左右，靖江其它商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。
4、抵押借款还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押借款还款方式与别的借款方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。
5、借款的方式多，虽说还款的方式很多，但是借款的方式银行也人性化的设计出了很多适合的借款方案，如抵押房屋借钱,公司房产抵押借钱,农村房抵押周转贷款,房子购买合同抵押贷款不押房,典当名贵酒贷款等抵押借款的需求。
二、房屋抵押借款的“缺点”是：
1、房屋抵押借款相对信用借款等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房屋登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。
2、房屋抵押借款不光对房屋性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房屋都能抵押借款，需要符合靖江其它房屋借款的条件才可以申请房屋抵押借款。
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向银行提交住房抵押贷钱申请→递交住房抵押贷钱资料→看住房评估→报批贷钱→签订住房抵押贷钱合同→抵押住房贷钱登记手续→银行抵押放款。银行申请住房抵押贷钱的流程手续一般步骤如下：
1、向靖江其它银行提交住房抵押贷钱申请：内容要说明贷钱的用途、金额及期限等。
2、递交住房抵押贷钱资料：
如果是个人申请住房抵押贷钱，则需要提供以下资料：贷钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、住房产权证等。
如果是企业需要抵押住房，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看住房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的住房进行实地勘察、评估。
4、报批贷钱：靖江其它住房评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订住房抵押贷钱合同：贷钱人与贷钱机构签订贷钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押住房贷钱登记手续：银行凭住房所有权证和贷钱合同公证书到住房处办理抵押登记手续。
7、靖江其它银行抵押放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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